Investir dans l’immobilier au Portugal

Prix de l’immobilier au Portugal

Les étrangers qui veulent investir en Portugal ne devraient pas hésiter. En raison de la crise économique qui perdure, le prix de l’immobilier y est très bas.

Au Portugal, l’immobilier peut constituer un investissement intéressant au regard des tarifs appliqués. Bien que des différences soient constatées entre les principales agglomérations du pays, les coûts demeurent très attractifs. À preuve, Lisbonne, la capitale, propose des prix de 3400 €/m² pour les nouvelles constructions. Les biens anciens sont accessibles à moins de 3000 € le mètre carré.

Dans les autres villes du pays, ces prix peuvent être encore plus bas. À Porto, il est possible d’acquérir un appartement neuf à près de 2300 € le mètre carré. Dans l’ancien, les prix peuvent descendre à 1650 € par mètre carré. Le Portugal permet des investissements très intéressants, même dans les villes où le tourisme est très développé. C’est le cas par exemple à Albufeira. Il est vrai que par rapport à Lisbonne, acheter une maison au Portugal peut aller jusqu’à 2785 € le mètre carré, ce coût est encore plus bas qu’en France.

Une qualité de construction et de vie au Portugal

Le Portugal se caractérise par une qualité de ses constructions. Celles-ci s’orientent vers la durabilité et le respect de l’environnement. Le parc immobilier s’est aussi développé grâce à la croissance économique qui prévalait pendant deux décennies jusqu’en 2000. La fiscalité y est aussi très intéressante puisque pour tout achat, une réduction immédiate sera appliquée au coût. Le montant sera défini en fonction du prix.

Pour une entreprise, cet investissement peut être très avantageux. En effet, en s’ouvrant à l’international, le marché immobilier permet aux investisseurs de bénéficier de ce qui est appelé flat tax. Il s’agit d’un système d’imposition qui permet aux investisseurs de bénéficier d’un plafonnement de leurs impôts. En outre, le Portugal est l’un des pays où un investissement bénéficie d’une protection à différents niveaux.

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