Acheter une maison au Portugal

Le processus d’achat d’une maison au Portugal

Les démarches à suivre pour acheter une maison au Portugal ne présentent pas trop de difficultés. Aussi les procédures sont simples même si l’ on est non résident. Il y a des conventions et des lois établies pour les membres de l’Union Européenne (UE) donc les européens en sont protégés. Dès que votre choix est fait, il faut procéder sans attendre à la visite des lieux. Des liaisons aériennes à des prix raisonnables assurent quotidiennement la correspondance entre les principaux aéroports européens. Cette option est notamment destinée aux résidents des autres pays européens voulant investir au Portugal. Certaine entreprise immobilière propose jusqu’à rembourser les billets d’avion une fois le contrat de vente effectué.

 Lisbonne

Pour les étrangers, l’acquisition du numéro de contribuable est avant tout indispensable. Toutes les démarches pour acheter maison au Portugal en dépendent. Il permet l’identification de l’étranger au niveau de la fiscalité. Il facilite également l’ouverture d’un compte bancaire, d’un compte pour l’électricité et l’eau.

Ce numéro peut être acquis auprès du centre administratif ou « Loja do Cidadao ». Il s’agit d’un centre pour entamer plusieurs transactions et démarches administratives. Les administrations fiscales ou centres d’impôts « finanças » peuvent aussi délivrer ce numéro d’identification. Pour les citoyens des états membres de l’Union Européenne, il faut vous munir obligatoirement d’une carte d’identité ou d’un passeport pour l’obtenir..

Pour les étrangers qui habitent au Portugal, un représentant de la fiscalité est nécessaire. Ce dernier peut être désigné par un avocat. Il est aussi possible de demander des conseils auprès des agences expertes en patrimoine. Après cela, pour faciliter les transactions il est important de procéder à l’ouverture d’un compte bancaire. Cette operation est gratuite dans le pays. Les documents à fournir sont les mêmes pour tous les citoyens hors UE et membres de l’UE.

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